El Gobierno de la Junta de Andalucía, liderado por Juanma Moreno, ha anunciado un incremento en la partida destinada al aval hipotecario para jóvenes de hasta 40 años que desean adquirir su primera vivienda, elevándola a 25 millones de euros. En la primera convocatoria de este programa, cerca de 1.200 jóvenes menores de 35 años se han beneficiado de estos avales, con una inversión inicial de 20 millones.
La consejera de Hacienda y portavoz del Gobierno, Carolina España, confirmó esta noticia durante un desayuno informativo en colaboración con la Fundación Cajasol y patrocinado por Cepsa. Además, destacó que el anteproyecto de Ley de Presupuestos de Andalucía para 2025 incluirá novedades relacionadas con el programa Garantía Vivienda Joven, así como nuevas deducciones en materia de vivienda que podrían beneficiar a alrededor de 40.000 andaluces.
A partir del próximo año, se ampliará la deducción autonómica del 5 al 6% para la adquisición de vivienda habitual, beneficiando principalmente a los jóvenes. También se aumentará el límite de deducción por alquiler de vivienda habitual de 600 a 900 euros, destinado a jóvenes menores de 35 años, mayores de 65, víctimas de violencia machista y terrorismo, así como personas con discapacidad.
El programa Garantía Vivienda Joven ha beneficiado a cerca de 1.200 jóvenes andaluces en su primer año de funcionamiento, otorgando avales por hasta el 15% del precio de referencia de la vivienda. En colaboración con ocho entidades financieras, se facilita la financiación necesaria para alcanzar hasta el 95% del coste total de la vivienda.
Los requisitos para acceder al programa incluyen estar empadronado en un municipio de Andalucía, tener hasta 35 años (próximamente se elevará a 40 años) y destinar la vivienda a domicilio habitual durante al menos dos años. Solo se otorgan garantías hipotecarias para adquirientes de primera vivienda y es necesario cumplir con las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social.
El aval hipotecario de la Junta se aplica a viviendas con un precio de referencia máximo de 295.240 euros, aunque este límite puede aumentar en un 20% para viviendas con clasificación energética A o B. La media de las hipotecas acogidas al programa es de 110.558 euros, siendo Sevilla la provincia con más solicitantes beneficiarios seguida de Málaga, Granada, Almería, Cádiz, Córdoba, Huelva y Jaén.
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