SEVILLA, 22 Dic.

El número de hipotecas constituidas sobre casas aumentó un 9,4% el mes pasado de octubre con en comparación con mismo mes de 2021, hasta sumar 8.116 préstamos. La red social registra una tasa 4 puntos inferior a la nacional, que fue del 13,5% en el que fué el más destacable octubre desde 2009, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el progreso interanual de octubre, la firma de hipotecas sobre casas en la red social andaluza encadena 20 meses de ascensos interanuales sucesivos. Ya se se equipara con el mes previo, se aprecia que el desarrollo se ralentiza al registrar un ascenso de solamente el 4,5%, en la medida en que en todo el país se ha producido un descenso del 7%.

Por comunidades autónomas, la que registró un mayor número de hipotecas constituidas sobre casas en el mes de octubre tras Andalucía fue Comunidad de Madrid, con 7.984 y Cataluña, con 6.692.

Asimismo, las zonas en las que se prestó mucho más capital para la constitución de hipotecas sobre casas fueron Comunidad de Madrid (1.762,8 millones de euros), Cataluña (1.121,2 millones) y Andalucía (1.010,4 millones).

En preciso, el capital prestado en Andalucía en el mes de octubre para las operaciones con casas fue un 15,8% mucho más que lo prestado en exactamente el mismo mes del año pasado, y un 3,2% mucho más en oposición al mes previo.

En total, y según datos del INE, los andaluces hipotecaron en el mes de octubre un total de diez.363 fincas, tanto rústicas como urbanas, por un valor de 1.466,8 millones de euros. En preciso, se hipotecaron diez.043 fincas urbanas de 1.417,2 millones y se formaron 320 hipotecas de fincas rústicas por 49,5 millones de euros.

El número de hipotecas constituidas sobre casas aumentó un 13,5% el mes pasado de octubre con en comparación con mismo mes de 2021, hasta sumar 41.022 préstamos, la mayor cifra en un mes de octubre desde 2009, en el momento en que se firmaron mucho más de 52.000 hipotecas.

Con la subida interanual de octubre, mucho más de nueve puntos mayor a la experimentada en el mes de septiembre, la firma de hipotecas sobre casas encadena 20 meses de ascensos interanuales sucesivos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre casas subió un 8,4% interanual en el décimo mes del año, hasta los 149.730 euros, al paso que el capital prestado medró un 23%, hasta los 6.142,2 millones de euros.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre casas en el mes de octubre de 2022 fueron Andalucía (8.116), Madrid (7.984) y Cataluña (6.692).

Asimismo, las zonas en las que se prestó mucho más capital para la constitución de hipotecas sobre casas fueron Madrid (1.762,8 millones de euros), Cataluña (1.121,2 millones) y Andalucía (1.010,4 millones).

En trece comunidades se firmaron en el mes de octubre mucho más hipotecas sobre casas que en exactamente el mismo mes de 2021 y 4 registraron descensos interanuales: Castilla-La Mancha (-28,6%), Navarra (-5,7%), Murcia (-3,4%) y Castilla y León (-1,6%).

Los mayores incrementos, por el contrario, se brindaron en Canarias ( 46,3%), Aragón ( 38,3%) y País Vasco ( 33,2%), al tiempo que los adelantos mucho más moderados los vivieron Galicia ( 0,7%) y Comunidad Valenciana ( 1,6%).

En los diez primeros meses del año el número de hipotecas para obtener vivienda se ha aumentado un 12,9%, al tiempo que el capital prestado subió un 20,2%.

En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre casas bajaron un 7%, al paso que el capital prestado descendió un 2,8%. En los dos casos son sus menores retrocesos en un mes de octubre desde 2020.

En octubre, el género de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,66%, con un período medio de 23 años. En la situacion de las casas, el interés medio fue del 2,50%, bajo el 2,54% de un año antes, con un período medio de 24 años.

El 33,2% de las hipotecas sobre casas se formaron el mes pasado de octubre a tipo variable, al paso que el 66,8% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje mucho más bajo desde septiembre de 2021. El género de interés medio al comienzo fue del 2,03% para las hipotecas sobre casas a tipo variable y del 2,74% en la situacion de las de tipo fijo.