SEVILLA, 18 de noviembre.

Durante el mes de septiembre, la compraventa de viviendas en Andalucía ha experimentado un notable incremento del 37,3% en comparación con el mismo mes del año anterior. Este crecimiento, aunque robusto, se sitúa por debajo del avance nacional, que fue del 41,49%. En total, se han contabilizado 11.344 operaciones de compraventa en la comunidad, lo que señala una salida exitosa de las tasas negativas anteriores y refleja una clara recuperación en el sector inmobiliario. Además, en comparación con agosto, Andalucía también ha visto un incremento del 11,9%, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE) el pasado lunes.

Las 11.344 operaciones registradas representan una cifra histórica significativa, siendo el cuarto mejor registro en un mes de septiembre desde que se lleva a cabo este seguimiento en la región. Este dato no solo resalta el interés por la compra de vivienda, sino que también subraya un cambio positivo en la tendencia del mercado, beneficiando tanto a compradores como a vendedores en el contexto de la recuperación económica.

Dentro de estas operaciones de compraventa, 10.340 correspondieron a viviendas libres, mientras que 1.004 se llevaron a cabo sobre inmuebles de protección oficial. La diferenciación entre viviendas nuevas y usadas también es interesante: se realizaron 2.585 operaciones con viviendas nuevas, mientras que 8.759 se asociaron a edificaciones de segunda mano. Esto sugiere que, a pesar de la buena salud del mercado, hay un notable interés por la rehabilitación y compra de propiedades ya existentes.

El total de operaciones relacionadas con viviendas en septiembre alcanza las 17.221, que incluyen además de las compraventas, 2.784 herencias, 328 donaciones y diez permutas. Esto refleja una actividad diversificada en el mercado inmobiliario andaluz, lo que puede verse como un indicador de la estabilidad económica de los ciudadanos en la región.

En total, se registraron en Andalucía durante septiembre 26.925 transacciones de fincas urbanas, desglosadas en 18.104 compraventas, 3.922 herencias, 472 donaciones, 44 permutas y 4.383 operaciones de otro tipo. Esta amplia gama de transacciones pone de manifiesto la vitalidad del sector inmobiliario en la comunidad, así como su impacto en la economía local.

Asimismo, en el ámbito de las fincas rústicas se realizaron 4.679 transmisiones, las cuales incluyeron 1.813 herencias, 1.747 compraventas, 145 donaciones, 20 permutas y 954 operaciones de otro tipo. Este movimiento en el sector rural también es digno de mención, ya que refleja otras dinámicas económicas que pueden influir en la riqueza agrícola y en la productividad del campo andaluz.