El mercado inmobiliario en Andalucía muestra signos de vitalidad, con un notable aumento en la compraventa de viviendas del 16,1% en julio respecto al mismo mes del año anterior. Esta cifra supera el incremento promedio nacional del 13,68% y representa un total de 13.095 transacciones. Este crecimiento, que ya suma tres meses consecutivos de ascensos, coloca a la región como una de las más activas en el sector. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), julio ha arrojado el segundo mejor registro en la serie histórica de compraventa en este mes.

En cuanto a las estadísticas específicas de julio, de las 13.095 viviendas transaccionadas, 12.131 fueron de propiedad privada y 964 pertenecían a la categoría de protección oficial. Adicionalmente, 3.533 de esas operaciones correspondieron a inmuebles nuevos, mientras que 9.562 se referían a viviendas de segunda mano, reflejando un mercado diverso y en movimiento.

El mes de julio también se destacó por un total de 19.822 transacciones inmobiliarias en Andalucía. Además de las compraventas, se registraron 3.301 herencias, 393 donaciones y 11 permutas, mostrando una dinámica activa en la transferencia de propiedades en la región.

En una visión más amplia, durante julio, un total de 30.829 fincas urbanas cambiaron de propietario en Andalucía, desglosándose en 20.444 compraventas, 4.659 herencias, 608 donaciones, 37 permutas y 5.081 transacciones de otro tipo. Estas cifras revelan no solo un mercado de compraventa robusto, sino también una variedad de formas en que las propiedades son transmitidas dentro de la comunidad.

Por otro lado, el agronegocio también ha tenido su parte, ya que se registraron 5.115 transmisiones sobre fincas rústicas, con 2.183 compraventas y 1.891 herencias entre los registros. Esto reafirma que el sector rural también está experimentando movimiento y crecimiento, lo que es una señal positiva para la economía en su conjunto.

A nivel nacional, el crecimiento en el sector inmobiliario ha sido generalizado, destacando comunidades como Extremadura, Aragón y Castilla-La Mancha, que han liderado las alzas con incrementos superiores al 20%. Sin embargo, Navarra y Cantabria han sido las excepciones, reportando descensos en sus cifras de compraventa.

En el conjunto de España, la compraventa de viviendas ha alcanzado un total impresionante de 64.730 operaciones en julio, marcando un incremento del 13,7% en comparación con el mismo mes del año anterior. Esta es la cifra más alta registrada en un mes de julio desde que se inició la serie de datos en 2007.

Así, el sector inmobiliario mantiene una tendencia alcista, con un crecimiento interanual que se ha mantenido durante 13 meses consecutivos. Este aumento ha sido impulsado tanto por el interés en viviendas nuevas, que han crecido un 22,3%, como por la demanda de viviendas usadas, que experimentaron un incremento del 11,6%. Estas cifras son un indicador de la recuperación y fortalecimiento del mercado inmobiliario en toda España.