El mercado inmobiliario andaluz repunta con un crecimiento del 11,4% en la firma de hipotecas

En Andalucía, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha experimentado un aumento del 11,4% en julio en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 6.602 operaciones. A nivel nacional, la subida fue del 23,54%. Sin embargo, en comparación con el mes anterior, las hipotecas firmadas en la comunidad andaluza han disminuido un 2,8%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En cuanto al capital prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas en Andalucía en julio, se alcanzaron los 911,25 millones de euros, lo que representa un aumento del 16,53% en comparación con el año anterior. Además, en comparación con el mes anterior, el capital prestado ha aumentado un 4,5%.

En total, se constituyeron 8.038 hipotecas en la región andaluza, con un desembolso de capital de 1.340,44 millones de euros. De estas, 215 fueron sobre fincas rústicas y 7.823 sobre fincas urbanas.

De las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en Andalucía en julio, 6.602 correspondieron a viviendas, 65 a solares y 1.156 a otro tipo de fincas.

Por otro lado, se cancelaron 10.041 préstamos sobre fincas en Andalucía, siendo la mayoría de ellos (7.770) correspondientes a viviendas. Por comunidades autónomas, se observaron aumentos en la firma de hipotecas en todas las regiones, con Navarra, Cantabria y Galicia a la cabeza.

En cuanto al importe prestado, todas las comunidades aumentaron excepto Baleares, que experimentó una reducción del 4,59%. A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se incrementó un 23,5% en julio en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 36.260 préstamos.

El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas en julio fue del 3,17%, la tasa más baja registrada desde junio de 2023. Con este avance interanual, la firma de hipotecas vuelve a tasas positivas tras dos meses consecutivos de retrocesos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas en julio aumentó un 6,2% interanual, llegando a los 151.944 euros, mientras que el capital prestado se incrementó un 31,2%, alcanzando los 5.509,4 millones de euros.