Crónica Andalucía.

Crónica Andalucía.

El precio de la vivienda sube en Andalucía durante el primer trimestre, confirman los Registradores.

El precio de la vivienda sube en Andalucía durante el primer trimestre, confirman los Registradores.

En el primer trimestre del año, el precio medio de la vivienda en Andalucía experimentó un aumento del 1%, alcanzando los 1.714 euros por metro cuadrado, posicionándose como el octavo más alto de España, según datos de la 'Estadística Registral Inmobiliaria' del Colegio de Registradores consultados por Europa Press.

Este incremento se debe principalmente a la subida del precio de la vivienda nueva en la comunidad, con un aumento del 5%, mientras que el precio de la vivienda usada disminuyó un 1,7%.

En términos anualizados, el precio del metro cuadrado de vivienda en Andalucía se sitúa en 1.694 euros, con un incremento interanual acumulado del 3,3%, impulsado por el mayor aumento en la vivienda nueva (5,9%), en contraste con el crecimiento más moderado en los precios de la vivienda usada (2,3%).

Andalucía lideró el número de compraventas de viviendas hasta marzo, con un total de 28.390 transacciones, superando a Comunidad Valenciana (25.094), Cataluña (24.238) y Comunidad de Madrid (18.465). A pesar de esto, Andalucía se ubicó en sexta posición entre las comunidades con mayor porcentaje de compras realizadas por extranjeros en el primer trimestre.

La comunidad andaluza también encabezó el número de certificaciones de vivienda por ejecución hipotecaria, con un total de 662, seguida por Cataluña (618) y Comunidad Valenciana (593), representando conjuntamente el 57,5% del total a nivel nacional.

Por otro lado, el número de daciones en pago en Andalucía durante el primer trimestre fue de 411, experimentando un aumento trimestral del 34,3% en comparación con el mínimo histórico del cuarto trimestre de 2023 (306). Las mayores cifras se registraron en Andalucía (91), Comunidad Valenciana (56), Canarias (51) y Cataluña (48).

A nivel nacional, el precio medio de la vivienda incrementó un 0,8% en el primer trimestre del año, alcanzando los 1.998 euros por metro cuadrado, según la 'Estadística Registral Inmobiliaria' del Colegio de Registradores publicada recientemente. Este aumento fue impulsado por la subida del precio de la vivienda nueva (3%), mientras que el precio de la vivienda usada disminuyó un 0,2%. Con este incremento, se acumulan tres trimestres consecutivos de subidas en el mercado inmobiliario.