El mercado de hipotecas en Andalucía ha experimentado un descenso del 16,3% en febrero en comparación con el mismo mes del año anterior, con un total de 5.876 operaciones. A nivel nacional, sin embargo, se ha registrado un aumento del 3,8%. A pesar de esto, la tasa interanual ha mejorado en 4,2 puntos con respecto al mes anterior, según datos del INE.

En la región andaluza, se han prestado 793,08 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en febrero, lo que supone un 8,59% menos que el capital prestado hace un año. En comparación con el mes anterior, el capital prestado ha aumentado un 0,13%.

En total, se han constituido 7.535 hipotecas en Andalucía, con un desembolso de capital de 1.155,97 millones de euros. De estas, 156 fueron sobre fincas rústicas y 7.379 sobre urbanas.

De las 7.379 hipotecas en fincas urbanas en Andalucía, 5.876 fueron sobre viviendas, mientras que 78 fueron en solares y 1.425 en otro tipo de propiedades.

En cuanto a los cambios en las condiciones de las hipotecas, se han producido 4 subrogaciones al acreedor y una subrogación al deudor. Además, 2.169 hipotecas han experimentado cambios en sus condiciones, la gran mayoría (2.164) por novación.

Por otro lado, se han cancelado un total de 9.149 préstamos sobre fincas en Andalucía, de los cuales 6.869 corresponden a viviendas, 373 a fincas rústicas, 1.720 a urbanas y 187 a solares.

Canarias, Navarra y Baleares han sido las comunidades autónomas con mejor comportamiento en el mercado de las hipotecas en comparación con el año anterior, mientras que Cantabria, Castilla - La Mancha y Andalucía han registrado las mayores caídas.

En términos de importe prestado, Extremadura, Navarra y Asturias han experimentado subidas significativas, a diferencia de Murcia, Castilla - La Mancha y Andalucía, que han visto reducciones en el capital prestado.

En febrero, el número de hipotecas sobre viviendas ha aumentado un 3,8% en comparación con el mismo mes del año anterior, con un total de 37.232 préstamos. El tipo de interés medio ha disminuido ligeramente respecto al mes anterior, pero sigue por encima del 3%.

Con este crecimiento interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a tasas positivas después de un año de descensos continuos. El importe medio de las hipotecas ha bajado un 5,2% interanual, situándose en 136.145 euros, mientras que el capital prestado ha disminuido un 1,6% hasta llegar a los 5.068,9 millones de euros.