Crónica Andalucía.

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La firma de hipotecas en Andalucía cae casi un 25% en marzo.

La firma de hipotecas en Andalucía cae casi un 25% en marzo.

En Andalucía, el número de hipotecas sobre viviendas ha experimentado un descenso del 24,7% en marzo en comparación con el mismo mes del año pasado, empeorando su evolución interanual. Esto se traduce en un total de 5.470 operaciones, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este lunes. La comunidad también registró una caída del 6,91% en comparación con el mes anterior, lo cual refleja un panorama preocupante en el mercado inmobiliario andaluz.

En términos de capital prestado, en marzo se destinaron 672,89 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en Andalucía, lo que representa un descenso del 22,95% en comparación con el año anterior. En comparación con el mes anterior, el capital prestado para este fin disminuyó en un 15,15%.

En el total de fincas, se constituyeron un total de 6.972 hipotecas en la región, con un desembolso de 1.150,74 millones de euros. De estas hipotecas, 163 estaban sobre fincas rústicas y 6.809 sobre fincas urbanas.

De las 6.809 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en marzo en Andalucía, la mayoría, 5.470, fueron sobre viviendas. Además, se registraron 82 hipotecas en solares y 1.257 en otros tipos de fincas urbanas.

El número de operaciones que cambiaron de entidad, así como aquellas en las que cambió el titular del bien hipotecado, fue mínimo en comparación con las nuevas hipotecas constituidas. Sin embargo, se cancelaron un total de 10.323 préstamos sobre fincas en Andalucía, lo que refleja un ambiente de incertidumbre en el mercado hipotecario de la región.

En el ámbito nacional, el número de hipotecas sobre viviendas ha descendido un 18,1% en marzo en comparación con el mismo mes del año anterior, sumando un total de 29.653 préstamos. Además, el tipo de interés medio para estas hipotecas ha aumentado en marzo, alcanzando el 3,41%, el más alto desde diciembre de 2014.

Con estos datos, queda claro que el mercado de hipotecas sobre viviendas está experimentando una contracción tanto a nivel regional como nacional, lo que podría tener implicaciones significativas en el sector inmobiliario y la economía en general.