La firma de hipotecas en Andalucía cae un 19,75% debido a su desfavorable evolución en noviembre

La firma de hipotecas en Andalucía cae un 19,75% debido a su desfavorable evolución en noviembre

La firma de hipotecas sobre viviendas en Andalucía ha experimentado una caída del 19,75% en el mes de noviembre en comparación con el mismo mes del año pasado, superando la disminución nacional del 19,07%, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, se han realizado 6.906 operaciones en la región, lo que representa un empeoramiento en su evolución interanual. Sin embargo, si comparamos con el mes anterior, se ha observado un aumento del 4,16%.

En noviembre, se han concedido préstamos por un valor de 918,28 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en Andalucía, lo que supone una disminución del 14,77% en comparación con el año pasado. Por otro lado, en comparación con el mes anterior, ha habido un aumento del 8,05% en el capital prestado para la constitución de hipotecas.

En cuanto al total de fincas, se han constituido un total de 8.992 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 1.380,02 millones de euros. De estas, 181 corresponden a fincas rústicas y 8.811 a fincas urbanas. En el caso de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas, 6.906 han sido sobre viviendas, 117 sobre solares y 1.788 sobre otro tipo de fincas.

En lo que respecta a las modificaciones de hipotecas, se han registrado 297 cambios de entidad (subrogaciones al acreedor) y 96 cambios de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 2.988 hipotecas con cambios en sus condiciones, la mayoría (2.595) han sido por novación.

Por otro lado, se han cancelado 10.159 préstamos sobre fincas en Andalucía, siendo la mayoría (7.334) correspondientes a viviendas. También se han cancelado 370 préstamos de fincas rústicas, 2.287 de fincas urbanas y 168 de solares.

A nivel nacional, el número de hipotecas suscritas ha disminuido en todas las comunidades autónomas en comparación con el año anterior, excepto en Castilla La Mancha, donde ha crecido un 40,94%, y en Cantabria, con un aumento del 8,03%. Las mayores caídas se han registrado en La Rioja (-53,38%), seguida de Extremadura (-45,44%) y Baleares (-39,35%).

En cuanto al importe prestado, esta cifra ha disminuido en todas las comunidades autónomas, excepto en Castilla - La Mancha, donde ha experimentado un aumento del 58,22% en comparación con el año anterior. Extremadura (-46,75%), Baleares (-40,24%) y Canarias (-38,92%) son las regiones que encabezan los descensos. Por otro lado, Cantabria (-2,93%) y Madrid (-8,40%) son las únicas comunidades que han experimentado un leve aumento en el importe prestado.

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