• miércoles 07 de diciembre del 2022

La firma de hipotecas sobre casas en Andalucía consigue en el mes de julio su mayor cifra en 12 años tras subir un 6,3%

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SEVILLA, 28 Sep.

El número de hipotecas constituidas sobre casas aumentó un 6,3 por ciento el mes pasado de julio con en comparación con mismo mes de 2021, hasta sumar 6.846 préstamos, la mayor cifra en un mes de julio desde 2010, en el momento en que se firmaron mucho más de 8.814 hipotecas, una situación igual a la que se registra en todo el país, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el progreso interanual de julio, que piensa un repunte tras el uno por ciento de incremento registrado en el mes de junio, la firma de hipotecas sobre casas en la red social andaluza encadena 17 meses de ascensos interanuales sucesivos.

Por comunidades autónomas, la que registró un mayor número de hipotecas constituidas sobre casas en el mes de julio fue Cataluña, con 7.102, repitiendo Andalucía en segunda situación, con 6.846, pero por enfrente de Madrid, con 5.558, y Comunidad Valenciana, con 4.108.

Asimismo, las zonas en las que se prestó mucho más capital para la constitución de hipotecas sobre casas fueron Madrid (1.223,6 millones de euros), Cataluña (1.186,9 millones de euros) y Andalucía (861,1 millones de euros).

En preciso, el capital prestado en Andalucía en el mes de julio para las operaciones con casas fue 861,1 millones, un 19,8% mucho más que lo prestado en exactamente el mismo mes del año pasado, pero un 15,4% menos en oposición al mes previo.

En total, y según datos del INE, los andaluces hipotecaron en el mes de julio un total de 8.796 fincas, tanto rústicas como urbanas, de 1.256,6 millones de euros. En preciso, se hipotecaron 8.517 fincas urbanas por un valor de 1.180,8 millones y se formaron 279 hipotecas de fincas rústicas por 75,7 millones de euros.

El número de hipotecas constituidas sobre casas aumentó un 2,3% el mes pasado de julio con en comparación con mismo mes de 2021, hasta sumar 35.918 préstamos, la mayor cifra en un mes de julio desde 2010, en el momento en que se firmaron mucho más de 55.000 hipotecas.

Pese a que el total de hipotecas marcó en el mes de julio cifra récord en 12 años, su ritmo de desarrollo interanual se fué moderando en los últimos meses. De hecho, la subida de julio ( 2,3%) es prácticamente diez puntos inferior a la experimentada en el mes de junio y la menos pronunciada desde febrero de 2021.

Aún con eso, con el repunte de julio, la firma de hipotecas sobre casas encadena 17 meses de ascensos interanuales sucesivos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre casas aumentó un 8,1% interanual en el séptimo mes del año, hasta los 146.445 euros, al paso que el capital prestado medró un diez,6%, hasta los 5.260 millones de euros.

En tasa intermensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre casas se hundieron un 16%, al tiempo que el capital prestado reculó un 16,6%. En los dos casos son sus mayores descensos en un mes de julio de los últimos cinco años.

En el séptimo mes del año, el género de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,56%, con un período medio de 24 años. En la situacion de las casas, el interés medio fue del 2,50%, bajo el 2,53% de un año antes, con un período medio de 25 años.

El 24,6% de las hipotecas sobre casas se formaron el mes pasado de julio a tipo variable, al tiempo que el 75,4% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje mucho más prominente de la serie histórica. El género de interés medio al comienzo fue del 2,03% para las hipotecas sobre casas a tipo variable y del 2,68% en la situacion de las de tipo fijo.

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