En el segundo trimestre del año, el precio de la vivienda libre en Andalucía aumentó un 4,5% en comparación con el mismo periodo en 2022, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado hoy. Esto marca un descenso del 10,2%, lo que representa 5,7 puntos porcentuales menos en comparación con el año pasado.

Este incremento en el precio de la vivienda marca diez trimestres consecutivos de aumentos, hasta el primer trimestre de 2014, cuando hubo una caída del 1,8% en el precio. En todo el país, el precio de la vivienda libre aumentó un 3,6% en el segundo trimestre del año, impulsado principalmente por la obra nueva, según el IPV.

Este repunte marca 37 trimestres consecutivos de incrementos y es una décima más alto que el registrado en los primeros tres meses del año, cuando el precio de la vivienda subió un 3,5% interanual. El precio de la vivienda nueva subió un 7% interanual en el segundo trimestre, 1,7 puntos más que en el trimestre anterior, y su mayor aumento desde el segundo trimestre de 2022, cuando aumentó un 8,8% interanual.

Por otro lado, el precio de la vivienda usada aumentó un 2,9% en el segundo trimestre en comparación con el mismo periodo de 2022, una décima menos que en el primer trimestre y el incremento más bajo desde el segundo trimestre de 2021. En todas las comunidades autónomas, se registraron tasas anuales positivas en el segundo trimestre. Navarra tuvo el mayor aumento en el precio de la vivienda libre entre el segundo trimestre de 2022 y el mismo periodo de este año, con una tasa del 5,6%. Cantabria le sigue con un aumento del 4,7%, mientras que Andalucía y Canarias tuvieron un avance interanual del 4,5%. Las ciudades autónomas de Ceuta (+6,2%) y Melilla (+6,1%) también se encuentran en los primeros lugares.

En contraste, los incrementos interanuales más moderados se registraron en Murcia y Extremadura, donde los precios aumentaron un 1,4% y un 1,8%, respectivamente, en comparación con el segundo trimestre de 2022.