La Junta de Andalucía cancela más de 2.600 viviendas turísticas en 2024, reforzando control normativo

Entre enero y mayo de 2024, la Junta de Andalucía ha cancelado 2.673 licencias de viviendas turísticas inscritas en su registro oficial. Estas acciones forman parte de una estrategia integral que combina regulación, cooperación institucional y modernización de sistemas de inspección. La cifra refleja un incremento respecto a los años anteriores, con más de 15.300 viviendas afectadas desde 2024.

El nuevo marco normativo, aprobado en 2024, permite a los ayuntamientos limitar la cantidad de viviendas turísticas en edificios, zonas o periodos específicos, en línea con la jurisprudencia europea. Además, el Decreto ley 1/2025 refuerza la capacidad de los municipios para gestionar esta actividad urbanísticamente y preservar el entorno urbano.

Estas medidas responden a la creciente preocupación por el impacto del turismo en las ciudades, especialmente en el contexto de la planificación urbanística y la convivencia vecinal. La regulación busca equilibrar el desarrollo económico del sector con la protección del patrimonio y la calidad de vida local.

El contexto político se enmarca en una dinámica de regulación autonómica y local que busca consolidar competencias frente a la posible invasión por normativas estatales. La anulación del registro único de arrendamientos turísticos por parte del Tribunal Supremo refleja esta tensión de competencias, que también afecta a Andalucía, que recurrió la regulación estatal.

De cara al futuro, la comunidad apuesta por fortalecer las capacidades normativas y de inspección para mantener un control efectivo del sector turístico. La colaboración entre administraciones será clave para adaptar las políticas a la evolución del mercado y proteger los intereses de la ciudadanía.