Moreno propone ampliar el límite del impuesto de transmisiones para facilitar el acceso a vivienda

El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha anunciado que se revisará el umbral máximo para aplicar tipos reducidos en el impuesto de transmisiones patrimoniales, actualmente establecido en 150.000 euros. La propuesta contempla elevarlo hasta un rango entre 200.000 y 220.000 euros, en respuesta a los incrementos en los costes de construcción y los precios de mercado.

Este cambio surge en un contexto donde los costes de materiales como hierro, cemento y ladrillos han experimentado subidas significativas, elevando el precio de las viviendas, incluso las protegidas, más allá del límite actual. La medida busca ajustarse a la realidad del mercado y facilitar la adquisición de viviendas a un mayor segmento de la población.

Desde una perspectiva política, la iniciativa forma parte de la estrategia del Ejecutivo autonómico para potenciar el acceso a la vivienda, uno de los objetivos prioritarios en su agenda. La propuesta también incluiría bonificaciones en el impuesto de sucesiones y donaciones para cesiones entre hermanos, con el fin de reducir obstáculos fiscales en la transmisión de viviendas.

El anuncio se realiza en un momento en que Andalucía ha multiplicado por cuatro las viviendas protegidas en los últimos años, con más de 15.700 en marcha y nuevas fases en planificación. El plan Vive, que contempla 20.000 viviendas en alquiler protegido y 22.000 en rehabilitación, sigue siendo la apuesta central para ampliar el parque de vivienda asequible.

De cara al futuro, el gobierno regional busca consolidar estas medidas para ofrecer soluciones reales a unas 200.000 personas que aún enfrentan barreras para acceder a una vivienda. La estrategia se sustenta en un enfoque presupuestariamente viable y realista, con el objetivo de mantener la estabilidad y favorecer la confianza en el sector inmobiliario andaluz.

En el contexto político, estas propuestas refuerzan la intención del PP-A de presentar una gestión basada en la estabilidad y la fiabilidad, diferenciándose de las promesas electoralistas de otros partidos, y buscando consolidar su apoyo en vísperas de las elecciones autonómicas.