El Supremo anula el registro nacional de alquileres turísticos por invasión de competencias

El Tribunal Supremo ha declarado inconstitucional el Real Decreto 1312/2024 que creaba un registro único de alquileres de corta duración a nivel estatal. La decisión ha sido motivada por la falta de competencia del Estado para regular de forma exhaustiva este ámbito, que ya cuenta con registros autonómicos, incluyendo Andalucía. La anulación afecta únicamente a la creación del registro, manteniendo otras medidas relacionadas con la digitalización y transmisión de datos.

La legislación española establece en el artículo 149 de la Constitución que la regulación de turismo corresponde a las comunidades autónomas. La Junta de Andalucía, junto con otras comunidades, recurrió esta normativa el año pasado, alegando invasión de competencias y falta de diálogo institucional. La decisión del Supremo refuerza la primacía de la competencia autonómica en materia de turismo.

Esta resolución tiene implicaciones directas en la gestión del alquiler turístico en Andalucía, que ha promovido un modelo de regulación propio y coordinado. La creación de un registro estatal sin participación autonómica genera tensiones y cuestiona la eficacia de la normativa central, además de afectar a los costes administrativos y a la coordinación entre administraciones.

Desde el Ejecutivo andaluz, el consejero de Turismo, Arturo Bernal, ha criticado la actuación del Gobierno central, destacando que la Junta sigue defendiendo un marco de regulación basado en la cooperación y el respeto a las competencias regionales. La Junta ha señalado que la normativa europea también recomienda evitar duplicidades y exceso de burocracia en estos registros.

En un contexto más amplio, esta decisión judicial refleja la tensión persistente entre el Estado y las comunidades en materia de regulación turística. La resolución del Supremo abre la puerta a futuras disputas sobre la distribución de competencias y a la necesidad de un marco normativo que respete la autonomía regional, en un sector que representa una parte significativa de la economía andaluza y española.