La firma de hipotecas en Andalucía cae un 4,3% en abril, frente al crecimiento nacional del 2,3%

En abril, Andalucía registró una disminución del 4,3% en la firma de hipotecas sobre viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 7.460 operaciones. Este dato contrasta con el crecimiento del 2,32% a nivel nacional, evidenciando una desaceleración en la comunidad en un contexto de incertidumbre económica y política.

El descenso se acompaña de una caída del 13,3% respecto al mes anterior, reflejando una posible tendencia a la moderación en la concesión de créditos hipotecarios. Sin embargo, el volumen de capital prestado en Andalucía aumentó un 7,23% interanual, situándose en más de 1.200 millones de euros, lo que indica una persistente demanda en ciertos segmentos del mercado inmobiliario.

Este escenario se produce en un contexto político marcado por la inestabilidad y la incertidumbre en la economía española, con debates sobre reformas fiscales y políticas de apoyo al mercado inmobiliario. La reducción en las firmas en la región puede responder también a una mayor cautela de los agentes financieros y consumidores ante estos condicionantes.

Desde un punto de vista prospectivo, la tendencia a la moderación podría mantenerse en los próximos meses, a la espera de decisiones políticas y económicas que afecten a la estabilidad del mercado. La evolución del interés medio y la duración de los préstamos también serán clave para comprender el comportamiento futuro del sector hipotecario en Andalucía.

En un contexto más amplio, el mercado hipotecario español continúa mostrando signos de recuperación en el global, con incrementos en el número de operaciones y en el importe medio, aunque las comunidades autónomas exhiben comportamientos divergentes. La situación en Andalucía refleja un escenario de estabilización, condicionado por factores políticos y económicos tanto a nivel regional como nacional.