La firma de hipotecas en Andalucía crece un 6,7% en mayo tras 22 meses de descenso nacional

El mercado hipotecario en Andalucía registró en mayo un incremento del 6,7% en la firma de hipotecas sobre viviendas respecto al mismo mes del año anterior. En total, se constituyeron 8.367 nuevos préstamos, saliendo de una tendencia negativa que duraba desde 2022. Este repunte contrasta con la caída casi imperceptible del 0,09% a nivel nacional, donde las hipotecas disminuyeron ligeramente.

Este comportamiento regional refleja una recuperación en la confianza del sector inmobiliario, influenciada por la estabilización de los tipos de interés y las decisiones políticas relacionadas con la regulación del mercado hipotecario. Andalucía, como comunidad autónoma con un importante peso en el mercado de la vivienda, muestra signos de dinamización frente a la tendencia general del país.

Desde una perspectiva política, el impulso del mercado hipotecario en Andalucía puede estar vinculado a políticas locales que favorecen la adquisición de vivienda y al aumento de la inversión en el sector inmobiliario. La reciente estabilidad de los tipos de interés, en torno al 3%, también ha favorecido la firma de nuevos créditos, aunque con una tendencia a la moderación en las condiciones financieras.

Este contexto se produce en un escenario donde las administraciones autonómicas y locales continúan ajustando regulaciones para facilitar el acceso a la vivienda. La perspectiva futura apunta a una posible continuidad de la recuperación en el mercado andaluz, siempre que se mantengan las condiciones económicas y políticas favorables.

En términos generales, la tendencia de crecimiento en Andalucía contrasta con la bajada nacional, que rompió una racha de 22 meses consecutivos de aumento en las hipotecas sobre viviendas. La evolución del mercado en los próximos meses dependerá de la estabilidad económica y de las decisiones políticas tanto a nivel autonómico como nacional, en un contexto de incertidumbre global.